马鞍山房价还能涨吗？现在买房是好时机吗？

近几年，在马鞍山置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前马鞍山7月新房均价6964元/㎡、环比上月上涨4%，各个区域的房价各不相同，其中含山县7月新房均价7435元/㎡、开发区7月新房均价7150元/㎡、金家庄7月新房均价3300元/㎡、雨山7月新房均价7750元/㎡、花山7月新房均价9300元/㎡、当涂县7月新房均价6783元/㎡。

马鞍山房地产开发已经到了一个相对成熟的阶段，各个项目的小区设计、户型设计等都大同小异，而区别就在于每个项目所在区位与价格匹配度等问题，只要能够掌握这点，买房就能够避免一些不必要的弯路。那么马鞍山目前有哪些好的楼盘推荐？

当涂县-
山鹰双城汇
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：95-120㎡3-3居
最新动态：山鹰双城汇装修状况：毛坯交付
项目简介：山鹰双城汇位于振兴北路与釜山路交叉口西南角，南邻襄城河。占地约209亩，总建筑面积约25.5平方米，总投资约7亿元。山鹰双城汇住宅20.7万平米，配套公建0.8万平方米，地下室4万平方米。多层住宅4-6层，共18栋，总建筑面积约5.6万平方米，高层住宅12-18层，共19栋，建筑面积共15.1万平米，配套公建为2层。建筑风格为见简明的经典欧式。

花山-
拉菲公馆
楼盘价格：6900元/㎡
最新动态：拉菲公馆装修状况：毛坯交付
项目简介：拉菲公馆是由浙江商会组建的开发公司打造的一座纯法式古典风格的高档社区，由台湾pdi国际建筑师事务所赖育志博士设计，引入法国宫廷建筑及造景理念，精工细作，限量开发。专利级“宽、透、薄、景”奢适户型，主力130-140﹐纯大宅官邸。革命性的引入智能设备，如“回家之路”灯带指引系统，立体式庭院景观照明系统等。无论在建筑品质、小区景观，还是户型的空间设计上都是按照马鞍山豪宅标杆去打造的，堪称是马鞍山地产的劳斯莱斯。

雨山-
伟星蓝山
楼盘价格：4120元/㎡
在售户型：2-3居
最新动态：【伟星蓝山】别墅、洋房即将售罄，近期加推最后4栋162㎡双拼
项目简介：伟星蓝山是伟星房产进军马鞍山的开山之作，为“荣誉之乡”再添荣耀。一座环山而建33万﹐建筑群，雄踞雨山东路，拥山揽城，毗邻大学城。容纳别墅、洋房、多层、高层、五星级酒店等多业态于一城，是马鞍山环山而建的住宅小区。筑城于山，以建筑对话自然的巍峨，成就的至上奢居。

金家庄-
东方明珠海上御园
楼盘价格：5456元/㎡
最新动态：东方明珠海上御园在售均价约7500元/㎡
项目简介：东方明珠华章六期海上御园，紧邻江东大道主干道，总建筑面积35万平米。海上御园携区域、环境、配套、产品、人文等五大升级，全面超越，将西班牙浪漫风格与artdeco建筑艺术融合。东方明珠当代文化商业街，将打造成为马鞍山当代历史的静态展示博览馆。共分三区、八大精品板块、创造性的融会了地域文化和商业文化，准备将其打造成中国记述当代城市发展史的露天艺术、人文博物馆。中国融入当代城市发展城市的艺术、人文特色商业街区！更是中国将历史、文化、艺术全新创意融合并植入时尚生活的商业综合体。

开发区-
泰和天成
楼盘价格：5500元/㎡
最新动态：泰和天成均价6000元/㎡
项目简介：泰和天成项目位于九华路北面，原生态河流—永丰河旁。东邻烟敦山公园，东湖公园，天泽水岸北面，整个建筑将继续延续中式风格，并融入现代建筑元素，打造城市南区依山傍水环境优美的高端项目。泰和天成以高层、别墅为主，并在景观上独具匠心，该项目将以水为小区纽带，创造马鞍山开发项目中最大的小区湖景。其次，开发商将有可能打造一些高端的配套设施，如室外游泳池、地暖或中央空调、高等会所等。

和县-
碧桂园如山湖城
楼盘价格：4000元/㎡
最新动态：碧桂园如山湖城交房时间：2015-12-31
项目简介：碧桂园如山湖城位于马鞍山和县，是中国休闲旅游县、长三角投资价值县、安徽投资环境十佳县，项目所在地更是和县各种旅游资源汇聚的核心，这里山水相连，风光如画。项目距离南京休闲生活圈。碧桂园如山湖城作为碧桂园集团倾力打造的集体育运动、休闲娱乐、旅游度假、投资居住等功能于一体的复合式开发项目。是满足现代都市人对健康、悠闲生活的需求而开发的休闲度假型高品质社区。项目在规划建设有五星级标准酒店、大型商业中心、交通中心、体育中心等高尚生活配套设施，并且项目与国家体育总局小球运动管理中心合作，首创在项目内兴建并负责运营目前国内规模、专业标准、环境优美的小球运动训练基地（包括壁球、保龄球、台球、橄榄球等８个小球类项目）。项目充分利用2000亩天然湖泊——如山湖，以及四周环绕的如方山山脉，再结合苑区内的街心花园等创造出多层次的生态型园林绿化体系、环湖亲水步道以及苑区水系等，环境优雅、静谧。首期规划有花园美墅（双拼），亲邻美墅（联排）、大宅（超豪）、优雅洋房以及酒店式度假公寓等多种产品。园林设计引入高尔夫绿化设计理念，让建筑与层次丰富的绿化体系结合，亲近自然并具有超高性价比。

含山县-
蓝实城市广场
楼盘价格：4000元/㎡
最新动态：蓝实城市广场在售价格：4000元/㎡
项目简介：蓝实城市广场总建筑面积约10万平米，位于含城新区内，东临望梅路，南接昭关东路，广场南路贯穿中间，交通便捷；教育（第三小学、一中、职教中心）、医疗（第一人民医院在建）、生活(农贸市场、购物中心在建)配套齐全；周边党政机关、高档社区林立，必将成为含城未来的政治、经济、文化中心；放眼望去，蓝实城市广场如同一颗璀璨明珠镶嵌于含城之上。