合肥10月土地成交量环比下降21.8% 11月计划7宗地块入市

发布时间： 2016-11-04 15:22:13

来源：合肥在线

分类：土地市场

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11月目前有7宗共460亩地块入市，多数为加油站、医疗等商业用地，其中，肥东长临镇有望打造一条省级特色商业示范街区。

数据显示，10月份合肥共成交12幅地块，总成交面积923.8655亩，总成交金额78亿元。不过，同9月相比，10月合肥土地成交面积减少261.8亩，环比下降21.8%，成交金额减少92.03亿元，环比下跌54.20%。

7宗地块中11月入市的，有3宗原定于10月28日出让，延期至11月16日下午挂牌出让，其余4宗地块则定于11月16日下午网上拍卖。而且，这7宗地块仅有位于长丰县水湖镇的CF201610号地块为商业居住性质，其余均为加油站、医疗等商业用地。

业内人士指出，在“最严”限购背景下，开发商拿地有所顾虑，同时合肥又明确加大了土地供应量，公布了未来几年的供应量，会让开发商觉得有足够的土地可以拿，不急于去抢地，11月的地块中，肥东县长临镇FD16-13号商业地块，因为面积高达270.6亩，成为本月为数不多的关注点，但该地块出让条件颇多，想拿地并不容易。

根据要求，须提供肥东县政府出具的拥有自持建筑面积不低于5万平方米的省级以上(含省级)特色商业示范街区(该示范街区须具有国家4A或4A以上旅游景区等级)的书面审核确认文件。地块竞得人需建设不少于家(含家)建筑面积不低于5000平方米的婚庆经营场所;不少于3家(含3家)总建筑面积不低于2000平方米的民宿及精品艺术酒店;不少于家(含家)建筑面积不低于2000平方米的酒吧。

虽然目前看来11月预出让土地面积不足千亩，但合肥发布的限购政策中提到，将进一步加大居住用地供应力度，今年内市区再供应5000亩居住用地，力争全年全市居住用地供应超10000亩。本年度仅剩两个月即将结束，业内预计在后两月合肥土地市场将继续发力，加大土地供应量，后两月或将有更多优质纯居住地块入市。

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责任编辑： liangchunmei

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