楼市新政下41%的网友认为马鞍山房价仍会上涨

发布时间： 2016-10-31 16:21:07

来源：楼盘网

分类：行业动态

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9月住宅销售量3142套，创下马鞍山8年以来最高单月销量，也是马鞍山楼市高潮的一月，甚至还出现了售楼部签单至凌晨的情况。而10月份因之前销售状态发力过猛，导致库存量超出预期，多家热销楼盘房源紧缺，10月签单量相对9月有所下降，大部分楼盘都在赶工，加快产品面世速度。目前热销楼盘开盘信息一释放，认筹人数就已超过销售套数，导致上周末深业华府、东方城的新房加推采用了摇号选房的形式。

那么对于现在马鞍山房价上涨，摇号抢房这种现象，购房者是如何看待的哪?为此房房网做了一个线上调查，让我们来听听购房者真正的心声。

什么原因导致了马鞍山楼市升温?

42%的人认为楼市升温是政策导向，外地投资客的增多造成了供需紧张。因各地出台限购政策，导致买房需求外溢，从而选择来马鞍山购房。还有40%的人认为是开发商所为，捂盘惜售、炒房团等销售手段来为楼市加温，在购房者眼中楼市能够快速升温，绝非正常现象，总要人为来帮助烘托购房氛围。18%的人认为政府限制了土地供应，让去库存政策能够有效实施。目前看来去库存已不是马鞍山的重头戏了，能如何把现在的热度维持下去，是开发商绞尽脑汁想要的结果。

马鞍山人能接受现在的房价吗?

据9月数据统计，马鞍山市区68家楼盘，有36家成交均价已上涨。城中某楼盘销售均价从6500元/㎡升至7800元/㎡，每平米涨了1200元，小半个月工资没了，真是晚一月不买房，从此爱恨两茫茫。对于目前已上涨的房价，购房者能否承担各占一半，50%能接受，50%觉得房价已高，难以承受。对于外地人来说，马鞍山现在上涨的房价根本不算贵，就连阜阳房价都要每平米7、8千。但这可苦了本地的刚需族，晚几个月买价格竟然差那么大，不甘心啊。

马鞍山房价随后还会上涨吗?

竟有41%的人认为后期房价还有上涨的空间，看来是这段时间涨怕了，赶紧再不出手就晚了!不过依照目前只有4.4个月的库存，不过量增加的话，很长一段时间房价都难下降，上涨是极具可能性的。还有32%的人较为冷静，认为马鞍山的房价就值这么多啦，维持现状挺好。剩下27%的人认为马鞍山小城市房价涨不到哪去，终归会回到最初的位置。对于房价，小编这还真不好说，只能静观其变。

为何在涨价之际选择买房?

26%的人迫于无奈，结婚需求得买新房，总得过丈母娘这一关吧!其次是21%的人为了孩子上学，需要买个好的房，总不能输在第一起跑线上吧!排在第三位26%的人想要改善居住环境，大部分老小区生活环境都较差，绿化少、没停车位、社区安全也没有保障，有钱的话不如换个新小区，生活更安心、更舒适。排在最后的两点就是房屋面积问题和投资啦。

总之，楼市上涨苦得都是屌丝族。某报道说，如果你一个月的工资是这个城市的房屋均价，你就可以考虑买房了，对此小编只能叹息。但衷心的祝福你，在这个房源紧缺、面积断档、摇号抢房的时期，能够买到你心仪的好房源!